10月30日，招商蛇口（001979.SZ）披露三季報。

數(shù)據(jù)顯示，第三季度招商蛇口的營業(yè)收入約382.81億元，同比增加43.18%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約10.48億元，同比減少11.38%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約10.05億元，同比增加257.17%。

今年前三季度，招商蛇口的營業(yè)收入約897.66億元，同比增加15.07%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約24.96億元，同比下降3.99%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約19.67億元，同比增加17.11%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約31.37億元，同比下降75.81%。

截至9月30日，招商蛇口的貨幣資金約850.26億元，應收賬款約54.31億元。

在招商蛇口披露的向特定對象發(fā)行優(yōu)先股申請文件審核問詢函的回復中，招商蛇口表示，報告期內房地產(chǎn)開發(fā)項目共計298個，其中擬建項目13個，在建項目125個，已完工項目160個。

另外，招商蛇口表示，目前昆明市滇中新區(qū)小哨項目（依云國際）D8地塊存在土地閑置情況。

2024 年1月16日，云南滇中新區(qū)政府網(wǎng)站公示了云南滇中新區(qū)綜合管理部發(fā)布的《DTCKG2018-XS02-D8號地塊閑置土地認定公示》。

根據(jù)該公示信息，經(jīng)云南滇中新區(qū)自然資源規(guī)劃局認定，云南盛商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“云南盛商”）存在土地閑置情況。

經(jīng)核查相關政府公示信息，上述地塊系因政府及企業(yè)共同原因導致閑置。根據(jù)《昆明市閑置土地處置辦法》第十二條，屬于政府、政府有關部門行為造成動工開發(fā)延遲的，閑置土地依照《昆明市閑置土地處置辦法》第十三條處置；第十三條規(guī)定，由屬地自然資源主管部門與國有建設用地使用權人協(xié)商選擇處置方式，可選處置方式包括：延長動工開發(fā)期限，調整土地用途、規(guī)劃條件，由政府安排臨時使用，協(xié)議有償收回國有建設用地使用權，置換土地等?？蛇x處置方式不包括征收土地閑置費、無償收回土地等行政處罰措施。

云南盛商DTCKG2018-XS02-D8 號地塊閑置涉及政府原因，云南盛商與當?shù)刂鞴懿块T就該地塊的處置方式選擇正在進行協(xié)商。

招商蛇口已出具說明，該地塊暫未開工建設，政府并未就上述地塊下發(fā)行政處罰決定，云南盛商也不存在因閑置土地而被征收土地閑置費、土地被收回的情形。根據(jù)信用中國《法人和非法人組織公共信用信息報告》，云南盛商不存在行政處罰、行政強制、行政征收等方面的記錄。

關于違規(guī)建設方面，招商蛇口稱，經(jīng)核查，報告期內，公司及重要子公司存在6筆因違規(guī)建設而受到住房建設主管部門給予10萬元以上罰款的行政處罰情況，均不構成重大違法違規(guī)行為。