據(jù)“上海規(guī)劃資源”微信公眾號(hào)11月24日消息，當(dāng)天，上海2025年第九批次商品住宅用地出讓交易活動(dòng)順利完成，共出讓9幅土地，土地總面積約28.92公頃，規(guī)劃建筑總面積約55.26萬(wàn)平方米，成交總價(jià)約173.33億元。

本批次共有13位競(jìng)買(mǎi)人（共涉及18家房企，以單獨(dú)及聯(lián)合體形式）參與競(jìng)買(mǎi)，其中浦東川沙商住組合地塊3位競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)過(guò)82輪競(jìng)價(jià)，成交溢價(jià)率15.76%；青浦徐涇地塊2位競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià)，成交溢價(jià)率5.17%；楊浦東外灘地塊有2位競(jìng)買(mǎi)人、其他6幅地塊各有1位競(jìng)買(mǎi)人，以起始價(jià)成交。

具體成交結(jié)果如下：

1、浦東新區(qū)PDP0-0706單元C05A-18地塊、C05A-17地塊，規(guī)劃用途：普通商品房、餐飲旅館業(yè)用地，土地面積4.19公頃，規(guī)劃建筑面積8.28萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共3位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)247541萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約29913元/平方米，溢價(jià)率15.76%，競(jìng)得人為上海佳運(yùn)錦程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2、青浦區(qū)QPPO-0101單元17-05地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積2.49公頃，規(guī)劃建筑面積5.48萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共2位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)173024萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約31561元/平方米，溢價(jià)率5.17%。競(jìng)得人為浙江寶業(yè)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。

3、楊浦區(qū)N090602單元K8-03地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積1.39公頃，規(guī)劃建筑面積3.16萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共2位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)217735萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約68800元/平方米，以起始價(jià)成交，競(jìng)得人為杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司。

4、楊浦區(qū)N090501單元A3a-03、A3a-04、A1-04-1地塊，規(guī)劃用途：普通商品房、租賃住房，土地面積5.55公頃，規(guī)劃建筑面積14.01萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共1位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)430000萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約30683元/平方米，以起始價(jià)成交。競(jìng)得人為上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司+上海建元資產(chǎn)管理有限公司。

5、寶山區(qū)N12-0302單元U3-01地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積1.23公頃，規(guī)劃建筑面積3.09萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共1位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)114169萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約37000元/平方米，以起始價(jià)成交，競(jìng)得人為上海華楊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

6、寶山區(qū)N120702單元B2-08地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積5.60公頃，規(guī)劃建筑面積10.07萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共1位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)372640萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約37000元/平方米，以起始價(jià)成交。競(jìng)得人為西安昶茂置業(yè)有限公司。

7、嘉定區(qū)JDC1-1001單元A06B-01地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積1.56公頃，規(guī)劃建筑面積3.43萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共1位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)62390萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約18200元/平方米，以起始價(jià)成交。競(jìng)得人為上海盤(pán)谷房地產(chǎn)有限公司。

8、奉賢區(qū)FXS1-0301單元33-01地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積3.19公頃，規(guī)劃建筑面積3.83萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共1位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)68964萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約18000元/平方米，以起始價(jià)成交。競(jìng)得人為上海江海置業(yè)有限公司+上海高屋置業(yè)有限公司+上海合墨辰實(shí)業(yè)有限公司+上海禾啟順置業(yè)有限公司。

9、青浦區(qū)QPS3-0101單元21-01地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積3.72公頃，規(guī)劃建筑面積3.91萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共1位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)46879萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約12000元/平方米，以起始價(jià)成交。競(jìng)得人為上海盛青房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。