董事長專程從杭州趕赴上海，跨越約200公里只是為了親臨項目一線驗房。這是濱江集團董事長戚金興多年以來始終堅持做的一件事。本月濱江·公園壹號的高層部分即將交付給業(yè)主，在正式交付前夕，“頭號驗房師”戚金興如約而至，為業(yè)主的新家把關(guān)。

最低驗房次數(shù)5次

“我們每一套房子，最低的驗房次數(shù)是5次?！睘I江物業(yè)上海公司運營總監(jiān)章龔表示，戶內(nèi)的驗房工作從是由約50人組成團隊來完成，加上整改和驗收，經(jīng)統(tǒng)計要做5000次查驗。而這些，僅僅是對戶內(nèi)驗收的工作量，還未包含公共區(qū)域。

在濱江，交房與驗房并不是一個時間點，而是一個持續(xù)7到8個月的時間段。

章龔介紹，事實上從室內(nèi)裝修階段，濱江的工作人員就要在不同的施工階段跟進，進行專項驗收。以購房者最難查驗的隱蔽工程來說，在吊頂封板之前，進行集中性的查驗，不合規(guī)的立即整改。

裝修整體完成后，項目將進入濱江的正式驗房程序。首先是初驗，工作人員將從整套房屋的感官及實用功能查找問題。初驗發(fā)現(xiàn)的問題整改完畢之后迎來復(fù)驗，針對沒有整改到位的部分、新發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。接下來進入銷項驗收，整改合規(guī)一項銷去一項，工作人員全程盯牢維修過程。

“濱江的每一個細節(jié)都經(jīng)得起查驗，連保潔都不放過，交房前我們要做3次精細保潔，c保潔公司的負責(zé)人說這是從未有過的挑戰(zhàn)。” 章龔說。

交房先過董事長這一關(guān)

每個項目每一期交付前，戚金興都將親臨現(xiàn)場，對園林景觀、戶內(nèi)裝修、樓道等公共區(qū)域、屋面（樓頂）等詳細查看。

工程出身的戚金興對細節(jié)的要求，幾乎達到嚴苛的程度。

相關(guān)工作人員分享了一個小細節(jié)。戚金興通過消防樓梯上到樓頂查看時，發(fā)現(xiàn)兩幢樓臺階的防滑條采用了不同的處理方法。戚金興立刻關(guān)注到這處小細節(jié)，他要求相關(guān)工作人員對兩種防滑條進行深入細致的研究，以此確認究竟哪種防滑條品質(zhì)更佳，從此形成防滑條這一細項的施工標準。

園林里的一棵樹引起了戚金興的注意。許多項目能做到四季有花已是園林中的佳品，戚金興對濱江項目中的園林要求則更進一步，不同季節(jié)有不同的“主角”，不僅要關(guān)注“主角們”與周圍環(huán)境是否協(xié)調(diào)，還要關(guān)注業(yè)主漫步在園林中時，從什么樣的方位才能更好地欣賞這些“主角”。

園區(qū)內(nèi)與眾不同的消防登高面也是戚金興“金點子”的一處小小實踐。在境外考察項目時，戚金興發(fā)現(xiàn)消防登高面由一種專用于戶外的木地板構(gòu)成，色彩雅致美觀，木質(zhì)材料與周邊園林搭配得天衣無縫。于是戚金興要求在濱江·公園壹號使用這種特殊材料，并要求環(huán)保、耐久且色彩柔和。

細節(jié)之處見真章。戚金興對品質(zhì)近乎偏執(zhí)的追求，也是濱江集團對品質(zhì)重視的表現(xiàn)。