10月9日，上海市黃浦區(qū)160街坊（以“老市府大樓”為主要建筑的圍合地塊）保護性綜合改造項目開工，標志著該項目由前期籌備階段進入施工建設階段。

項目位于外灘歷史文化風貌區(qū)和外灘金融集聚帶的核心區(qū)域，四至范圍為江西中路以西，福州路以北，河南中路以東，漢口路以南，它是上海市城市更新示范項目和外灘第二立面綜合改造率先啟動項目。總體計劃為2022年基本完成項目建設，局部對外開放，2023年完成項目竣工驗收，全部對外開放。

本文圖片均來自上海發(fā)布

項目的核心建筑為原工部局大樓，原工部局大樓在上海具有極其重要的歷史地位和象征意義。

該樓始建于1914年，竣工于1922年，曾為上海公共租界工部局、汪偽政權和國民黨市政府的辦公場所。1949年上海解放，新舊政權交接儀式在此舉行，同年10月2日，在此升起了上海市第一面五星紅旗，該樓繼而成為新中國上海市政府大樓，直至1956年。之后，市政府部分委辦局留在此處辦公。1989年被列為市第一批優(yōu)秀歷史建筑和市文物保護單位。

2014年，黃浦區(qū)人民政府和上海地產集團簽訂了《黃浦區(qū)160街坊保護性開發(fā)合作協(xié)議》，且由上海地產集團下屬世博土控公司和區(qū)屬上海外灘投資開發(fā)集團合資成立上海外灘老建筑投資發(fā)展有限公司，負責項目的具體實施，市、區(qū)聯(lián)手推進項目工作。

目前，項目前期施工準備工作已基本就緒，啟動項目開工。黃浦區(qū)委書記杲云和上海地產集團董事長馮經(jīng)明共同啟動項目工程建設。

改造后效果圖

根據(jù)已基本確定的建筑規(guī)劃設計方案和功能策劃方案，項目占地約1.55萬平方米，地上建筑面積約4.2萬平方米，合圍建筑庭院內將提供約3000平方米公共開放市民空間。地下建3層，建筑面積約2.5萬平方米，將提供約300個停車位。

以此為載體，按照70%高端金融辦公、20%文化和公共空間、10%特色配套商業(yè)的業(yè)態(tài)結構定位，打造歷史風貌保護和城市更新經(jīng)典新街區(qū)。