據(jù)介紹，該專項(xiàng)計(jì)劃以海墾集團(tuán)為原始權(quán)益人，以其每年對(duì)海膠集團(tuán)承包的258.29萬畝土地收取的租金為基礎(chǔ)資產(chǎn)，發(fā)行規(guī)模5.5億元，期限3+2年，優(yōu)先級(jí)證券加權(quán)平均利率為3.98%（最低3.5%，最高4.2%），屬同期同類產(chǎn)品中發(fā)行成本較低的產(chǎn)品。

海墾控股集團(tuán)總經(jīng)理王業(yè)僑在掛牌儀式上表示，自2015年中央推進(jìn)新一輪農(nóng)墾改革以來，海南農(nóng)墾在探索推進(jìn)土地資源資產(chǎn)化資本化方面進(jìn)行了許多有益的嘗試，也取得了積極的成效。本次發(fā)行的“工銀瑞投—海墾控股集團(tuán)土地承包金資產(chǎn)支持證券”產(chǎn)品，是以海墾集團(tuán)為原始權(quán)益人，以其每年對(duì)海膠集團(tuán)承包的土地收取的租金為基礎(chǔ)資產(chǎn)，能夠在不改變土地權(quán)屬、不改變土地用途、不改變經(jīng)營(yíng)模式的前提下，將海南農(nóng)墾未來一定年限的土地收益提前兌現(xiàn)，進(jìn)一步豐富了融資渠道和資金來源，優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。

海墾控股集團(tuán)表示，此次募集資金主要用于農(nóng)墾“八八”戰(zhàn)略確定的耕地開墾、30萬頭生豬全產(chǎn)業(yè)鏈、100萬只蛋雞等骨干產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

其中，“八八”戰(zhàn)略是指，發(fā)展天然橡膠、熱帶水果、熱帶作物、草畜養(yǎng)殖、南繁育種、旅游健康地產(chǎn)、商貿(mào)物流、金融服務(wù)等八大產(chǎn)業(yè)，建設(shè)桂林洋國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園、萬寧檳榔城、五指山金江茶文化產(chǎn)業(yè)園、紅光草畜產(chǎn)業(yè)園、南田國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、三亞鳳凰谷鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)、南濱國(guó)家南繁種業(yè)園區(qū)、南平醫(yī)療養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園區(qū)等八大園區(qū)。

官網(wǎng)顯示，海墾控股集團(tuán)系海南省政府直屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，現(xiàn)有下屬二級(jí)企業(yè)46家(其中農(nóng)場(chǎng)公司28家;上市公司1家，即海膠集團(tuán))，在職職工8萬多人。海墾控股集團(tuán)擁有土地面積1041萬畝，約占全省土地總面積的五分之一。

海墾控股集團(tuán)指出，推進(jìn)農(nóng)墾土地資產(chǎn)化資本化證券化，既是中央和省委對(duì)推進(jìn)新一輪農(nóng)墾改革發(fā)展提出的明確要求，也是中央關(guān)于支持海南全面深化改革開放提出的具體任務(wù)，已經(jīng)寫入海南省2019年政府工作報(bào)告。

2015年12月，中共中央國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)墾改革發(fā)展的意見》，《意見》明確省級(jí)以上政府批準(zhǔn)實(shí)行國(guó)有資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司等農(nóng)墾企業(yè)，使用的原來的生產(chǎn)性、經(jīng)營(yíng)性國(guó)有劃撥建設(shè)用地和農(nóng)用地，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取作價(jià)出資（入股）和授權(quán)經(jīng)營(yíng)的方式處置。同時(shí)文件中也提出，要有序開展農(nóng)墾國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)的抵押、擔(dān)保試點(diǎn)。

王業(yè)僑表示，未來，海南農(nóng)墾將繼續(xù)探索通過不同路徑、不同方式實(shí)施土地資產(chǎn)化、資本化、證券化，更多地借助資本市場(chǎng)的力量，進(jìn)一步盤活農(nóng)墾土地資源，將農(nóng)墾的資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)換為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資產(chǎn)資本優(yōu)勢(shì)和實(shí)實(shí)在在的效益。