對(duì)于不少在城市里久居的人來(lái)說(shuō)

能在鄉(xiāng)下呼吸呼吸新鮮空氣

遠(yuǎn)離一下城市的堵車(chē)、擁擠和喧囂

是一件十分愜意的事情

有一些人

就讓這樣的愜意生活成真

魏震曾經(jīng)是一家兒童娛樂(lè)上市公司的CTO，2017年，他帶著一家人到安徽盤(pán)下200畝地，用3年時(shí)間建設(shè)農(nóng)場(chǎng)，自己種花、種菜，還有給孩子的游樂(lè)場(chǎng)。

農(nóng)場(chǎng)開(kāi)闊，空氣新鮮與小動(dòng)物親近

養(yǎng)養(yǎng)豬，看看矮馬 孩子高興了就登上樹(shù)層

“種一個(gè)花園，是讓你相信明天會(huì)更好，有太陽(yáng)就能夠綻放?！?/p>

其實(shí)，在上海的郊區(qū)一些閑置農(nóng)宅也被外來(lái)人士改造成了一片“世外桃源”

初夏時(shí)節(jié)，在滬郊朱涇鎮(zhèn)，“花開(kāi)海上”生態(tài)園里花兒開(kāi)得熱鬧，其所在的待涇村里不少村民也暗自歡喜。

最近，上海衡山飯店“下鄉(xiāng)”，一期租下3戶(hù)閑置農(nóng)宅實(shí)施改造，未來(lái)計(jì)劃以精品民宿項(xiàng)目參與鄉(xiāng)村振興。

另一家泰萊集團(tuán)在隔壁新涇村開(kāi)發(fā)了25套民宿后，又進(jìn)駐待涇村拿下了6戶(hù)閑置農(nóng)宅，目前正在裝修之中。

這樣的動(dòng)向，并不是個(gè)例。

“五一”以來(lái)，坐落在廊下郊野公園里的山塘村，又有3戶(hù)新改造而成的民宿對(duì)外營(yíng)業(yè)，迄今村里民宿已累計(jì)達(dá)到12家。

在松江葉榭鎮(zhèn)興達(dá)村，“80后”姑娘朱燕回鄉(xiāng)打造的“八十八畝田”品牌，盤(pán)活的農(nóng)宅已從1戶(hù)增加到了7戶(hù)。

在淀山湖畔的青浦岑卜村，外來(lái)的新村民已攀升到了上百戶(hù)，于是，一些喜靜的人士開(kāi)始謀劃“逃離”……

外來(lái)人士沓紛至來(lái)“淘房”，滬郊閑置農(nóng)宅漸成“香餑餑”，不少村的農(nóng)宅租金明顯上漲，給農(nóng)民增收帶來(lái)了新的空間。對(duì)此，不少外界人士好奇：閑置農(nóng)宅被盤(pán)活，到底可以承載哪些功能和業(yè)態(tài)？一哄而上的投資，會(huì)不會(huì)造成新的過(guò)剩和浪費(fèi)？外來(lái)人士和資本下鄉(xiāng)后，如何與鄉(xiāng)村和諧共生，進(jìn)而為振興鄉(xiāng)村作出有效的創(chuàng)新探索？記者近期進(jìn)行了一番實(shí)地調(diào)查。

松江泖港鎮(zhèn)腰涇村的一處宅基。

城里來(lái)的郭悅租下兩棟閑置農(nóng)宅 營(yíng)建出了一處安靜而愜意的“世外桃源”。

下鄉(xiāng)，各有各的理由

盤(pán)活閑置農(nóng)宅，只有打造民宿一個(gè)出路嗎？記者采訪發(fā)現(xiàn)，下鄉(xiāng)租賃農(nóng)宅的人士，各有各的理由，而農(nóng)宅承載的功能和業(yè)態(tài)，也逐漸豐富多元起來(lái)。

午后，一個(gè)種滿(mǎn)玫瑰花的農(nóng)家院子里，郭悅端出自己花了兩小時(shí)親手做的鄉(xiāng)村面包，與記者坐到太陽(yáng)傘下邊喝茶邊聊天，陽(yáng)光燦爛，清風(fēng)拂面，甚是愜意。

院子里種的玫瑰花，已過(guò)了盛花期。

郭悅花了兩小時(shí)親手做的面包

坐在院子中喝茶聊天，是一種享受。

她身后被改造成小清新風(fēng)格的農(nóng)家小樓里，一個(gè)拍攝團(tuán)隊(duì)的10多人正安靜有序地忙碌著，有的在化妝，有的在布景，有的在打光……據(jù)說(shuō)，他們租了這個(gè)空間一天，拍攝一個(gè)日本青梅酒產(chǎn)品的廣告。

正在郭悅家拍攝廣告的影視團(tuán)隊(duì)

院子西側(cè)，爬滿(mǎn)凌霄花的長(zhǎng)長(zhǎng)的廊亭中，她的丈夫盧哥正一邊靜靜抽著煙斗，一邊望著旁邊那100多畝剛播種的水稻田發(fā)呆。去年秋收時(shí)節(jié)，夫妻倆掏出10多萬(wàn)元，在滿(mǎn)目金黃的稻田中舉辦了一場(chǎng)田園藝術(shù)節(jié)，甚至把鋼琴搬到了稻田里，在線上線下小小“火”了一把。今年春節(jié)前，他們又舉辦了一場(chǎng)關(guān)于食物療愈的活動(dòng)，吸引了不少城里人報(bào)名參與。

在廊亭中休憩的盧哥

院子西側(cè)，剛播好種的100多畝水稻田。

這個(gè)農(nóng)家院子，就位于松江泖港鎮(zhèn)腰涇村，宅基主人是一名退役軍人和他的兩個(gè)兒子，多年前均已搬到城鎮(zhèn)居住。2016年前，曾當(dāng)過(guò)美術(shù)老師的郭悅，經(jīng)朋友介紹，租下了這兩套閑置農(nóng)宅，和丈夫一起花了400多天實(shí)施整體改造，對(duì)老宅進(jìn)行里里外外的精心雕琢，一磚一瓦、一草一木，都是兩人親手砌、親手種。如今，小樓內(nèi)外的顏值和氣質(zhì)不俗，又與周邊農(nóng)宅保持風(fēng)貌統(tǒng)一。

屋后，宅基原主人種下的枇杷成熟了。

空閑下來(lái)，郭悅就會(huì)坐在院子里喝茶看書(shū)。

屋內(nèi)的每個(gè)角落，都是郭悅親手布置的。

2018年，夫妻倆正式搬到鄉(xiāng)村居住，并把這里變成了一個(gè)拍攝美食節(jié)目的工作室。不僅如此，這個(gè)院子還成了“田園雅集”場(chǎng)所，幾乎每天都有一兩波朋友“摸”過(guò)來(lái)，喝茶、聊天、休憩、發(fā)呆，舍不得離開(kāi)。

房子的裝修十分簡(jiǎn)約但大幅提升了農(nóng)宅的氣質(zhì)。

除了把自己的生活和工作“搬”到鄉(xiāng)村，郭悅還把80多歲的父母接到了村里養(yǎng)老，就安置在同一排宅基上的唐阿姨家。唐阿姨夫妻倆仍住在農(nóng)宅里，不僅“騰”出了兩個(gè)房間，還負(fù)責(zé)解決老人每天的吃飯問(wèn)題。郭悅則每月向農(nóng)戶(hù)家支付父母的租金和餐費(fèi)。

記者采訪時(shí)，門(mén)外還來(lái)了一位客人，他熟門(mén)熟路打開(kāi)矮院門(mén)，并“安撫”準(zhǔn)備汪汪叫的小狗。據(jù)介紹，這位陳老師從德國(guó)回來(lái)，是郭悅夫妻倆的朋友，現(xiàn)在松江大學(xué)城某高校藝術(shù)專(zhuān)業(yè)任教，幾乎每天都來(lái)他家“串門(mén)”，有時(shí)一天還會(huì)來(lái)兩次，“開(kāi)車(chē)從大學(xué)城過(guò)來(lái)，半小時(shí)不到的路程，十分方便”。

盧哥和唐阿姨一起包的餃子得到了客人的一致好評(píng)。

當(dāng)天過(guò)來(lái)，陳老師也并沒(méi)什么特別的事，就是給盧哥帶了一包釘子，坐下聊了會(huì)兒天，吃了一盤(pán)盧哥包的餃子，然后接了個(gè)電話(huà)又匆匆回學(xué)校了。而盧哥則與其約好，等會(huì)兒去學(xué)校，看他最近做的雕塑作品。

據(jù)透露，陳老師也在打聽(tīng)村里的閑置農(nóng)宅，希望與郭悅夫妻倆做鄰居，租一棟空房子打造自己的手作工作室?？上В巯虏](méi)有合適的房源。

想搬到松江浦南鄉(xiāng)村的，還有一位“80后”媒體工作者俠哥（化名）。五年前，記者曾采訪過(guò)他，那時(shí)他們夫妻倆剛搬到青浦岑卜村，租下一棟兩層農(nóng)家小樓，將其裝修成了自己喜歡的模樣。猶記得，那間書(shū)房的一面墻上，貼滿(mǎn)了斑駁的報(bào)紙版面，另一面墻則“挖”出了大大的落地窗，窗外就是屋后的小竹林。

俠哥居住的村子外，生態(tài)良好。

俠哥家的廚房灶臺(tái)

俠哥燒的菜

他們倆“下鄉(xiāng)”，是純粹為了居住，是為了享受生態(tài)安靜的鄉(xiāng)間生活。平時(shí)，他們除了看書(shū)、寫(xiě)稿，最喜歡的，就是釣魚(yú)、種菜、燒飯。

如今，第一輪五年租期將滿(mǎn)，俠哥也下定了搬離這個(gè)村的決心，準(zhǔn)備下半年就住到松江浦南某村去。他告訴記者，隨著岑卜村越來(lái)越出名，搬過(guò)來(lái)的城里人越來(lái)越多，農(nóng)宅的租金越來(lái)越高，村里變得越來(lái)越喧鬧繁雜，一些新村民把村莊當(dāng)成賺錢(qián)的背景和道具，一些游客甚至把村民家種的菜當(dāng)野菜拔走，而河里被下滿(mǎn)了地籠卻少有人管……

這些，離他心目中的鄉(xiāng)村越來(lái)越遠(yuǎn)。所以，他又開(kāi)始重新尋找。

廊下山塘村，坐落在郊野公園之中，緊挨著小有名氣的中華村農(nóng)家樂(lè)，自然而然形成了錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)的民宿群落。目前，該村已出現(xiàn)12家特色民宿，其中10家為本村村民自行改造，只有2家為外來(lái)投資者打造。比如，這兩年率先開(kāi)張的“涵七”、“聽(tīng)風(fēng)塘”兩家民宿，都是由村里走出去的“農(nóng)二代”女孩回鄉(xiāng)打造，走的都是小清新風(fēng)格，贏得了不錯(cuò)的口碑。

“聽(tīng)風(fēng)塘”民宿主人陳偉家的幾只狗

陳偉家西側(cè)是兩位堂兄翻建老房新打造的民宿

而最近新開(kāi)張的3家民宿，其中兩家就位于“聽(tīng)風(fēng)塘”的西側(cè)，是“聽(tīng)風(fēng)塘”主人陳偉的兩位堂兄翻建老宅建成的；另一家版畫(huà)民宿，原址是村里一處老倉(cāng)庫(kù)，由一位外來(lái)企業(yè)家投資改造，將其打造成了版畫(huà)體驗(yàn)培訓(xùn)基地+10多個(gè)房間的田園民宿。

在廊下鎮(zhèn)山塘村最近剛開(kāi)張的版畫(huà)民宿

版畫(huà)培訓(xùn)基地

山塘村黨總支書(shū)記楊立平告訴記者，村里的農(nóng)宅閑置率不到5%，大約有20—30戶(hù)農(nóng)宅空著，另外還有不少農(nóng)宅“部分閑置”，就是只有一兩位老人住在底樓，小樓的大多數(shù)房間都空關(guān)著。不少村民還主動(dòng)找到村里，希望幫助“招商引資”，把自家空房子租出去。

最近一年，他已經(jīng)接待了10多撥外來(lái)考察者，都是希望租房打造民宿或工作室的，但對(duì)方最后都打了“退堂鼓”。其中主要原因，是因?yàn)榇謇镛r(nóng)宅大多是上世紀(jì)80年代后期或上世紀(jì)90年代早期造的，為磚混結(jié)構(gòu)，若要改造為民宿的話(huà)，難度大，成本高，“而新一輪翻建的政策窗口還不知道何時(shí)出現(xiàn)”。

居住、文創(chuàng)空間、特色民宿、培訓(xùn)基地、產(chǎn)業(yè)園……越來(lái)越多元的功能，給盤(pán)活閑置農(nóng)宅提供了更多選擇，也為老齡化、空心化的鄉(xiāng)村注入了新活力。

關(guān)于盤(pán)活閑置農(nóng)宅的幾筆賬

一直空關(guān)的農(nóng)宅被租賃改造，給農(nóng)民帶來(lái)了多少實(shí)惠？

租金，是第一筆收入。在朱涇鎮(zhèn)待涇村，衡山飯店近期簽約租下的農(nóng)宅，大多是幾十年的農(nóng)村老屋，房?jī)?nèi)設(shè)施破舊，平時(shí)低價(jià)出租都很難，長(zhǎng)期處于空置狀態(tài)。所以，一聽(tīng)說(shuō)有企業(yè)愿意承租做民宿，不少農(nóng)宅戶(hù)主都積極報(bào)名。

73歲的金阿婆說(shuō)：“本來(lái)，我們想到老房子空關(guān)就心疼，沒(méi)想到，突然遇上了這個(gè)項(xiàng)目。村干部幫我算了下，一年能拿5萬(wàn)多塊租金呢。而且，企業(yè)還幫忙把破房子裝修好，怎么說(shuō)都是合算的……”

據(jù)了解，最先被看中的三戶(hù)農(nóng)家，與衡山飯店簽訂了為期15年的房屋租賃合同。租金要看房齡、結(jié)構(gòu)等情況，一般在每平方每天0.36元至0.44元不等。每三年，租金還將以10%的幅度遞增。不僅如此，企業(yè)方還為仍有住房需求但又希望加入民宿項(xiàng)目的村民提供了兩種方案：一是在房屋改建完成后，為村民獨(dú)立開(kāi)辟一間，供其自行居??；二是給予愿意完全騰房的村戶(hù)，每年再額外補(bǔ)貼8000元。目前，村里又有近10戶(hù)村民報(bào)名要參加該項(xiàng)目。

位于朱涇鎮(zhèn)待涇村的花開(kāi)海上生態(tài)園

不同地區(qū)的農(nóng)宅租金，略有差異。比如山塘村，同樣是在金山區(qū)，所以租金也差不多，每棟房子每年大約在3—5萬(wàn)元。郭悅所在的松江泖港鎮(zhèn)腰涇村，因?yàn)榉吭瓷?、租客少，所以租金便宜不少，目前兩棟農(nóng)宅加起來(lái)年租金近3萬(wàn)元，接下來(lái)每年遞增8%。俠哥所在的青浦岑卜村，五年前一棟農(nóng)宅年租金才1萬(wàn)多元，現(xiàn)在最高的已經(jīng)漲到了每年5萬(wàn)元左右。

新村民的到來(lái)，還給本地村民帶來(lái)了就業(yè)機(jī)會(huì)。楓涇鎮(zhèn)的新義村，去年啟動(dòng)“眾創(chuàng)入鄉(xiāng)”試驗(yàn)項(xiàng)目，將農(nóng)家屋后的豬棚等改造成將9間白墻黛瓦的江南小屋，引入了9家企業(yè)入駐，作為展示館、辦公室、文創(chuàng)空間。村民唐亞英透露說(shuō)，通過(guò)出租閑置的豬棚小屋，他家每年可以獲得1萬(wàn)多元租金，同時(shí)她還在其中一家公司做保潔工作，兩項(xiàng)加起來(lái)，每年可以增收4萬(wàn)多元。

在楓涇鎮(zhèn)新義村9間農(nóng)家豬棚被改建成有設(shè)計(jì)感的江南小屋

新義村的這間“眾創(chuàng)小屋”被企業(yè)用作產(chǎn)品展示廳

郭悅父母租住農(nóng)宅的房東唐阿姨，則一下子增加了好幾筆收入。出租兩個(gè)房間的租金，加上老人的餐費(fèi)，每月有近千元。同時(shí)，她還是郭悅工作室所聘的后勤員工，負(fù)責(zé)每天的衛(wèi)生保潔等工作，月工資3500元。超出工作范疇的服務(wù)，還能獲得計(jì)件報(bào)酬，比如記者采訪當(dāng)天，唐阿姨要為10位拍攝人員準(zhǔn)備午餐，就可以獲得100元的服務(wù)費(fèi)，要是額外做了桌布等，也可以獲得報(bào)酬。過(guò)去一個(gè)月，唐阿姨在工作室獲得的報(bào)酬累計(jì)達(dá)到了5000多元。

在郭悅工作室里打工的唐阿姨

隨著農(nóng)宅被盤(pán)活，鄉(xiāng)村人氣逐漸攀升，農(nóng)家門(mén)前種的蔬菜也吃香了，新增了“庭院經(jīng)濟(jì)”一塊收入。郭悅帶記者參觀屋后枇杷樹(shù)時(shí)，遇到了隔壁鄰居的一位阿姨，雙方熱絡(luò)地打招呼、攀談，十分愉快。據(jù)說(shuō)，因?yàn)楣鶒偟牡絹?lái)，宅基頭每天都有“城里人”造訪，阿姨家種的蔬菜不愁賣(mài)了。

腰涇村村民屋前的小菜園

另外，不管是奉賢區(qū)吳房村的“鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園”，還是金山新義村的“鄉(xiāng)村創(chuàng)客基地”，還寄希望于通過(guò)置換農(nóng)宅引入或培育一些產(chǎn)業(yè)，為村鎮(zhèn)帶來(lái)更可觀的稅收等產(chǎn)出。

不過(guò)，對(duì)于外來(lái)投資者而言，要想摸索出改造農(nóng)宅后的盈利模式，并不是那么容易的事。比如郭悅的美食工作室，去年一年接待了六七家拍攝團(tuán)隊(duì)，自己也舉行幾場(chǎng)文化活動(dòng)，并不能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，日常開(kāi)支還是靠她創(chuàng)辦的影視公司來(lái)支撐。租下新義村9間小屋的企業(yè)，也僅僅是將其作為展示空間，暫時(shí)還沒(méi)找到產(chǎn)業(yè)的連接點(diǎn)。據(jù)介紹，岑卜村也不時(shí)舉辦鄉(xiāng)村集市等活動(dòng)，但要想以此來(lái)賺錢(qián)卻很難。

長(zhǎng)桌既可以用來(lái)開(kāi)會(huì)搞活動(dòng)也可以用作燒烤的操作臺(tái)

對(duì)于鄉(xiāng)村民宿的投資回報(bào)，也需要清醒認(rèn)識(shí)。山塘村黨總支書(shū)記楊立平坦言，從該村的實(shí)踐來(lái)看，外來(lái)投資者做民宿，要想賺錢(qián)其實(shí)很難，因?yàn)槌艘袑?zhuān)人負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，平時(shí)還要雇人提供服務(wù)，再加上日常養(yǎng)護(hù)等開(kāi)支，哪怕有10個(gè)房間，每個(gè)房間500元住宿費(fèi)，52個(gè)周末入住率高達(dá)80%，一年?duì)I收三四十萬(wàn)元，也很難有多少凈利潤(rùn)。

比較而言，村民自營(yíng)的民宿更具競(jìng)爭(zhēng)力。以山塘村的“聽(tīng)風(fēng)塘”民宿為例，經(jīng)營(yíng)者陳偉的父母就住在底樓，為客人提供保潔、早餐等日常服務(wù)，不僅具備了民宿應(yīng)有的家庭味道，還省去了房租和用人這兩項(xiàng)成本，她家共有6間客房，去年入住400余間次，全年?duì)I收在20多萬(wàn)元，扣除一些必須的成本，還是會(huì)有不錯(cuò)的盈余。

當(dāng)然，如果外來(lái)投資者打造的民宿，能夠形成規(guī)模效應(yīng)，全年入住率也能大幅提升，工作日和周末都有客人入住，盈利的可能和空間也會(huì)明顯增加。

廊下鎮(zhèn)山塘村，新開(kāi)張的版畫(huà)民宿外景。

外來(lái)新村民如何為鄉(xiāng)村振興做更多？

有人關(guān)注“經(jīng)濟(jì)賬”，有人則關(guān)注城鄉(xiāng)互動(dòng)“碰撞”產(chǎn)生的各種火花。

在泖港鎮(zhèn)腰涇村，郭悅夫妻倆的到來(lái)，讓留守的老年村民在生活中有了“小幫手”。因?yàn)橛H眼看到他們會(huì)修房子、會(huì)燒電焊，于是，老村民一旦手機(jī)打不通了、電視沒(méi)圖像了、家里鋤頭壞了、洗衣機(jī)不會(huì)用了，就會(huì)來(lái)找郭悅或盧哥幫忙修一修、教一教。每當(dāng)此時(shí)，他們夫妻倆總是非常樂(lè)意為老人們“效勞”。因此，村民看到他們，總是熱情打招呼，遇上郭悅家搞活動(dòng)，鄰居們也都愿意借桌子、借椅子。

郭悅家的房子外墻爬滿(mǎn)了綠植

郭悅家的鄰居阿婆樂(lè)呵呵來(lái)打招呼并聊天

城鄉(xiāng)互動(dòng)，和諧共生，是個(gè)值得關(guān)注的話(huà)題。此前，記者也曾在采訪中聽(tīng)到過(guò)一些吐槽：比如，有“農(nóng)二代”回鄉(xiāng)投資民宿后，抱怨村民犯了“紅眼病”，進(jìn)而彼此產(chǎn)生了隔閡；而俠歌則吐槽說(shuō)，一些新村民的功利心太重，對(duì)鄉(xiāng)村生態(tài)保護(hù)不夠……這些提醒人們，對(duì)于越來(lái)越多新村民的到來(lái)，有關(guān)方面還需適時(shí)進(jìn)行引導(dǎo)，對(duì)鄉(xiāng)村還應(yīng)多一些付出和愛(ài)護(hù)。

郭悅的文化工作室叫“美食玩家”，她嘗試把美食從一米灶臺(tái)拓展到生活方式和美食情境營(yíng)造，受到了許多人的喜愛(ài)和參與。她坦言，自己不管是做美食節(jié)目、食物療愈活動(dòng)，還是舉行“稻田之上”藝術(shù)節(jié)，都是希望能通過(guò)“食物”這個(gè)有共鳴的橋梁，一手牽起農(nóng)耕，一手牽起藝術(shù)，為城鄉(xiāng)互動(dòng)、鄉(xiāng)村振興做點(diǎn)有意義的事。至于能否由此產(chǎn)生商業(yè)模式，并不是她急切追求的目標(biāo)。

“美廚玩家”院子中的美麗小角落。

郭悅的朋友陳老師告訴記者，在德國(guó)，一些大學(xué)在郊外都設(shè)有創(chuàng)作室，不少是租賃農(nóng)民房子打造的，各專(zhuān)業(yè)學(xué)生可以定期申請(qǐng)到鄉(xiāng)村去，與鄉(xiāng)村匠人進(jìn)行合作和切磋，實(shí)現(xiàn)“知識(shí)互換”。他希望，自己也能在滬郊鄉(xiāng)村打造雕塑類(lèi)的手作工作室，到時(shí)候可以把學(xué)生帶到鄉(xiāng)村進(jìn)行創(chuàng)作和體驗(yàn)，一舉多贏。如果類(lèi)似的藝術(shù)家工作室多了，他們所在的這個(gè)村就會(huì)形成一個(gè)藝術(shù)家群落，那時(shí)候，大家能為鄉(xiāng)村振興做的事就更多了。

松江葉榭鎮(zhèn)興達(dá)村一角

在葉榭鎮(zhèn)興達(dá)村，網(wǎng)名為“大米西施”的朱燕，打造了“八十八畝田”品牌，盤(pán)活了7戶(hù)村民的閑置農(nóng)宅。記者發(fā)現(xiàn)，她所做的項(xiàng)目，并不僅僅是民宿，也不是單純的農(nóng)家樂(lè)，而是以“松江大米”文化體驗(yàn)為出發(fā)點(diǎn)，形成了米食餐廳、鄉(xiāng)村民宿、非遺傳承、自然教育、農(nóng)耕體驗(yàn)等一系列載體，市民游客不僅可以去那里品嘗葉榭軟糕、湯團(tuán)、粽子等各種“米”食，還可以住下來(lái)體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活、參加農(nóng)耕活動(dòng)，臨走再帶一些好吃的松江大米回家。疫情期間，雖然民宿和餐廳不開(kāi)張，但她家軟糕的銷(xiāo)量每天都有幾百盒，今年以來(lái)，她已和周邊農(nóng)戶(hù)簽訂了300畝水稻田，累計(jì)銷(xiāo)售了18萬(wàn)斤松江大米。

朱燕對(duì)葉榭軟糕進(jìn)行了多種形式的傳承和推廣

“一個(gè)有志青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，把農(nóng)民組織起來(lái)，種好稻谷，賣(mài)好大米；同時(shí)，她還創(chuàng)了自己的品牌，把家鄉(xiāng)傳統(tǒng)名點(diǎn)葉榭軟糕傳承下來(lái)，贏得了越來(lái)越多的消費(fèi)者喜愛(ài)。”松江區(qū)農(nóng)業(yè)條線一位“老法師”點(diǎn)評(píng)說(shuō)，帶動(dòng)了農(nóng)民，改造了農(nóng)宅，使鄉(xiāng)村變得生動(dòng)起來(lái)，也豐富了市民的休閑生活，希望這樣的項(xiàng)目多一點(diǎn)。

據(jù)透露，對(duì)于朱燕的努力，松江有關(guān)部門(mén)看在眼里，給予了積極支持和引導(dǎo)，村集體也主動(dòng)進(jìn)行配套，并改造部分農(nóng)宅出租給她，希望在當(dāng)?shù)貭縿?dòng)形成了一個(gè)“鄉(xiāng)村振興共同體”，整合更多資源，形成“放大效應(yīng)”。

（原題為《城里的房子不住了！一對(duì)夫婦在上海鄉(xiāng)下花400多天改造宅基地，圖個(gè)啥？》）