7月2日，在四川省成都市的土地拍賣現(xiàn)場(chǎng)，位于新都區(qū)斑竹園街道的一宗住宅兼商用地和位于高新南區(qū)的純住宅用地，最終以總價(jià)14.75億元拍出。

資料顯示，成都炫泰置業(yè)有限公司以3.18億元摘得XD2020-06（252/21）地塊，樓面價(jià)2310元/平方米。該地塊位于新都區(qū)斑竹園街道（原斑竹園鎮(zhèn)）豐收社區(qū)3組，大江社區(qū)5、6組，容積率2.0，出讓年限住宅用地70年、商業(yè)用地40年。凈用地面積69014.63平方米（合103.5219畝），規(guī)劃建筑面積138029平方米，起始價(jià)3.18億元，競(jìng)買保證金1.27億元。

該宗地是重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，要求宗地商業(yè)計(jì)容建筑面積僅用于建設(shè)大數(shù)據(jù)處理、信息安全、金融等產(chǎn)業(yè)配套使用，總投資應(yīng)不低于15億元（不含土地價(jià)款）。

另一宗地塊則被渝太地產(chǎn)以總價(jià)11.56億元競(jìng)得，樓面價(jià)20700元 /平方米，溢價(jià)率39.86%。值得一提的是，據(jù)四川在線報(bào)道，渝太地產(chǎn)競(jìng)得的該宗地塊也是成都首宗樓面價(jià)突破20000元/平方米的地塊，刷新了成都土地最高成交單價(jià)。

該地塊位于高新區(qū)中和街道會(huì)龍社區(qū)7組（原會(huì)龍村12社），勁松社區(qū)10組（原勁松村12社、13社、14社）。凈用地面積27922平方米（合41.8830畝），規(guī)劃建筑面積55844平方米，容積率2，出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，起始價(jià)8.26億元，競(jìng)買保證金2.18億元。另外，該地塊采取“設(shè)定最高限價(jià)+向政府無償移交租賃住房建筑面積比例”方式進(jìn)行拍賣，該地塊的起始樓面價(jià)為14800元/平方米。

該宗地要求住宅部分全裝修比例100%（三層及以下低層住宅除外），租賃住房(如有)全裝修成品住宅比例100%，無償移交或自持租賃住宅(如有)須與項(xiàng)目?jī)?nèi)其他商品住房采用同一標(biāo)準(zhǔn)裝修，且不低于宗地出讓文件載明的裝修標(biāo)準(zhǔn)。競(jìng)配建并無償移交租賃住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e控制在60-120平方米。

銳理數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，成都共新增土地供應(yīng)116宗（含招拍掛），供應(yīng)面積合計(jì)8151.58畝，同比減少6.8%。共成交土地109宗，合計(jì)面積7797.49畝，同比增加7.8%。在已經(jīng)成交的土地中，住宅類用地（含純住宅、住兼商、商兼住，下同）共成交77宗，占比約66.4%，剩余39宗為純商業(yè)用地。另外，截至6月20日，成都市各區(qū)縣已公布供應(yīng)計(jì)劃約26000畝（約合1733.33萬平方米），已超過2019年全年供應(yīng)計(jì)劃。預(yù)計(jì)2020年整體供應(yīng)計(jì)劃將達(dá)到30000畝（約合2000萬平方米）。

按照銳理數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，今年上半年，成都的整體成交樓面均價(jià)約為5156元/平方米，同比上漲約23.65%，其中住宅類用地平均成交樓面地價(jià)約為6317元/平方米，同比上漲約32.93%。