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女業(yè)主臺(tái)風(fēng)夜墜亡續(xù):城管調(diào)查陽臺(tái)是住戶改裝的還是統(tǒng)一改的
“是小區(qū)業(yè)主自己找裝修公司包的陽臺(tái),還是由物業(yè)或開發(fā)商統(tǒng)一組織的,我們正在調(diào)查。”8月6日下午,浙江玉環(huán)市綜合行政執(zhí)法局副局長李黑水告訴澎湃新聞(m.dbgt.com.cn),城管人員正對(duì)渝匯藍(lán)灣國際小區(qū)的改裝陽臺(tái)進(jìn)行隱患排查,將分類處置,拆除有嚴(yán)重安全隱患的,恢復(fù)原樣。

渝匯藍(lán)灣國際小區(qū)面朝大海。本文圖片均為澎湃新聞?dòng)浾?楊亞東 攝
4日凌晨,受今年第四號(hào)臺(tái)風(fēng)“黑格比”影響,玉環(huán)市坎門街道渝匯藍(lán)灣國際小區(qū)多戶住戶的陽臺(tái)全封閉落地窗被狂風(fēng)整體吹落,其中,20幢11樓住戶、64歲的林女士在關(guān)窗時(shí)連人帶窗被吹落,不幸墜亡。
據(jù)“玉環(huán)發(fā)布”5日夜通報(bào),20幢于2011年驗(yàn)收合格,交付使用。通過對(duì)比調(diào)取的竣工圖紙發(fā)現(xiàn),該住戶自行將開放式陽臺(tái)改造成封閉式陽臺(tái)。在“黑格比”正面襲擊過程中,由于臺(tái)風(fēng)持續(xù)時(shí)間久、風(fēng)力強(qiáng),最大瞬時(shí)風(fēng)力達(dá)十六級(jí),改造的窗戶牢固度不夠,造成門窗損壞。
“這戶業(yè)主入住后改裝了陽臺(tái),將半封閉改為全封閉,這次被臺(tái)風(fēng)吹掉的是改裝的全封閉玻璃窗,房屋整體質(zhì)量沒有問題?!痹撌凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局副局長黃哲鵬告訴澎湃新聞。

林女士家的戶型圖,陽臺(tái)為L型。
住建部門出示的小區(qū)設(shè)計(jì)圖紙顯示,林女士墜亡時(shí)所站的陽臺(tái)為半封閉、L型,非設(shè)備陽臺(tái),使用直徑6厘米的不銹鋼扶手和1.2厘米厚的鋼化玻璃。
澎湃新聞從多位住戶處了解到,由于小區(qū)在海邊,海風(fēng)大、潮濕且?guī)Цg性,很多業(yè)主對(duì)原來的半封閉陽臺(tái)進(jìn)行了封閉改裝。

圖中兩戶的半封閉陽臺(tái)為改造前的樣子。
“包陽臺(tái)是業(yè)主的生活需求。一般情況下,業(yè)主要向規(guī)劃部門申請(qǐng),在不影響小區(qū)規(guī)劃、外立面美觀的前提下進(jìn)行。據(jù)我了解,這個(gè)小區(qū)的業(yè)主改裝陽臺(tái)前沒有得到規(guī)劃部門批準(zhǔn)?!崩詈谒硎?。

圖中上一戶的陽臺(tái)在原半封閉圍欄基礎(chǔ)上改造,下一戶為拆除原半封閉圍欄后整體改造。
澎湃新聞在小區(qū)里看到,住宅樓90%以上的住戶將陽臺(tái)改成全封閉式,大部分是把原來的欄桿等拆除,換成整體全封閉玻璃窗,小部分在原半封閉陽臺(tái)上加裝玻璃窗,全封閉陽臺(tái)的顏色、樣式、規(guī)格比較整齊。多位居民告訴澎湃新聞,住戶改裝陽臺(tái)時(shí)間不一,但物業(yè)公司曾有過要求,改裝不能影響整體外立面。





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