真如城市副中心是上海2035規(guī)劃明確的城市副中心之一。目前，市民關(guān)心的銅川路水產(chǎn)市場(chǎng)、紅旗村改造進(jìn)展如何？

8月18日，上海舉行第六場(chǎng)“高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活”系列市政府新聞發(fā)布會(huì)，介紹普陀區(qū)近年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，并回答記者提問(wèn)。

普陀區(qū)真如副中心管委辦主任杜春文表示，真如城市副中心作為上海主城副中心之一，由于受周邊環(huán)境的影響，推進(jìn)速度一度較慢。隨著紅旗村、銅川路水產(chǎn)市場(chǎng)“五違四必”綜合整治完成，真如副中心開發(fā)建設(shè)自2017年以來(lái)全面提速，正著力打造文化商業(yè)新地標(biāo)和服務(wù)長(zhǎng)三角的公共活動(dòng)中心。目前部分項(xiàng)目已經(jīng)建成并投入使用，傳統(tǒng)與現(xiàn)代交相輝映的城市景觀正逐步呈現(xiàn)。

紅旗村改造項(xiàng)目東至真如港、大場(chǎng)浦，西至曹楊路，南至武寧路、北至銅川路，占地面積約586畝，2017年完成綜合整治，隨后快速推進(jìn)土地前期開發(fā)工作。

作為全市首批“城中村”改造的試點(diǎn)，目前由普陀區(qū)和中海集團(tuán)聯(lián)合打造“真如鏡”項(xiàng)目，地上計(jì)容總建筑面積約62萬(wàn)平方米，主要功能為辦公、商業(yè)、文化，還有部分住宅。

其中，商務(wù)辦公項(xiàng)目中海中心，由建筑高度為200、230米的兩棟塔樓地標(biāo)組成，擬打造服務(wù)長(zhǎng)三角的上?？苿?chuàng)服務(wù)總部基地。商業(yè)項(xiàng)目環(huán)宇中心，通過(guò)漁舟唱晚、銅川味道、真如夕照、天空市集、不夜長(zhǎng)廊等八大主題空間與銀杏廣場(chǎng)打造上海真如購(gòu)物品牌。文化項(xiàng)目中海劇院，積極引入開心麻花運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，以戲劇體驗(yàn)為核心，打造深度契合未來(lái)大眾需求的空間，集演出、孵化、互動(dòng)、策展、戲劇培訓(xùn)及主題餐飲于一體的現(xiàn)代時(shí)尚體驗(yàn)空間。

目前“真如境”項(xiàng)目正在進(jìn)行全面開發(fā)，預(yù)計(jì)2023年全面竣工開業(yè)。其中臻如府住宅項(xiàng)目已主體結(jié)構(gòu)封頂，正在火熱預(yù)售中，計(jì)劃2021年春節(jié)前竣工；中海環(huán)宇中心是個(gè)綜合購(gòu)物中心，今年3月開工，2023年一季度竣工，2023年四季度開業(yè)；中海中心是超高寫字樓，今年3月開工，2023年一季度竣工開業(yè)；中海劇院計(jì)劃今年年內(nèi)開工，2022年四季度竣工開業(yè)。

銅川路水產(chǎn)市場(chǎng)改造項(xiàng)目西至桃浦河，北至固川路，東至曹楊路，南至南石四路，涉及土地320余畝，2019年完成綜合整治。

該項(xiàng)目位于真如副中心的核心區(qū)域，結(jié)合周邊地塊開發(fā)建設(shè)“壹街區(qū)”項(xiàng)目，采取不同于傳統(tǒng)地塊開發(fā)的“街區(qū)開發(fā)”模式，主要功能為產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、居住、文化等。由普陀區(qū)與光明集團(tuán)聯(lián)合打造。結(jié)合上海卓越城市建設(shè)，以“15分鐘生活圈”為準(zhǔn)則，通過(guò)產(chǎn)城融合發(fā)展，對(duì)標(biāo)國(guó)際知名街區(qū)，提升區(qū)域發(fā)展能級(jí)，成為上海西北部又一城市新地標(biāo)。

結(jié)合11號(hào)、14號(hào)地鐵“最美車站”和城市綠廊地下空間綜合開發(fā)，建設(shè)大型高端商業(yè)中心，匯集國(guó)際品牌、展現(xiàn)光明特色、體現(xiàn)地方特點(diǎn)，滿足不同層次人士商務(wù)、生活需求。擬建設(shè)大型綜合性影視活動(dòng)中心“上海電影宮”，爭(zhēng)取成為上海重大影視活動(dòng)的舉辦地，長(zhǎng)三角地區(qū)形態(tài)最豐富、層次最高的電影展映中心，國(guó)際性影視文化交流的新地標(biāo)，促進(jìn)影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展，滿足居民群眾文化需求。

目前，銅川路水產(chǎn)市場(chǎng)地塊土地收儲(chǔ)已經(jīng)完成，正在協(xié)同國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)開展區(qū)域發(fā)展規(guī)劃研究，待設(shè)計(jì)方案確定后分期開發(fā)建設(shè)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)和辦公定制同步實(shí)施， 計(jì)劃于2024年商業(yè)綜合體完成基礎(chǔ)工程進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工，“十四五”末建成投入使用。

此外，真如副中心的東門戶、北門戶也正快速推進(jìn)開發(fā)建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)“十四五”末全面建成投運(yùn)。