北京市住房租賃市場再迎利好。日前，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財政局聯(lián)合印發(fā)了《北京市發(fā)展住房租賃市場專項資金管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），為多渠道籌集租賃房源，提出集體土地建設(shè)租賃住房可獲得資金補助，標準為成套住房4.5萬元/套，非成套住房3萬元/間，集體宿舍5萬元/間。

本次發(fā)布的《辦法》將為培育和發(fā)展住房租賃市場安排專項資金，資金主要用于多渠道籌集租賃住房房源，支持集體土地建設(shè)租賃住房、改建租賃型職工集體宿舍；加強和完善住房租賃信息、數(shù)據(jù)和管理等。

為多渠道籌集租賃房源，《辦法》規(guī)定集體土地建設(shè)租賃住房可獲得資金補助，標準為成套住房4.5萬元/套，非成套住房3萬元/間，集體宿舍5萬元/間(使用面積20平方米以上，居住人數(shù)4至8人)。同時，改建租賃住房也可獲得專項資金的補助，標準為使用面積15平方米以下的1萬元/間、使用面積15平方米及以上的2萬元/間。

為確保租賃價格的穩(wěn)定，獲得補助的項目均需承諾首期租金不得高于或變相高于周邊同類房屋的均價，3年內(nèi)租金等費用的漲幅符合相關(guān)限制條件，3年后租金漲幅不得超過周邊同類房屋租金的平均漲幅。

《辦法》還規(guī)定了專項資金申請和審核的流程。企業(yè)向項目所在區(qū)住建（房管）部門提出申請，區(qū)住建（房管）部門應(yīng)會同區(qū)財政部門對項目進行實地踏勘、對申請資料進行審核，并在區(qū)住建（房管）部門門戶網(wǎng)站公示5個工作日后出具審核意見并報告區(qū)政府，并須在區(qū)政府審議同意后10個工作日內(nèi)撥付資金。